本招标项目：成都诚尚物业管理有限公司温江永宁街道住宅项目劳务服务外包采购项目，招标编号： SCYHC-202410-H22 ，招标人：成都诚尚物业管理有限公司 ，招标代理机构：四川易弘工程管理有限公司，项目资金来自招标人自筹，出资比例为 100%，资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。特邀请有意向的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。
项目简介：本项目是成都诚尚物业管理有限公司温江永宁街道住宅项目劳务服务外包采购项目，项目最高限价：113万元/年，不超过9.41万元/月，本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业，“蓉海悦府”位于温江区永宁街办永文路南段750号。
2.2 招标范围
本次招标项目的规模、地点、服务期限具体如下：
（1）项目规模：规划净用地面积38773.15平方米，规划总建筑面积93503.95平方米。
地上计入容积率建筑面积63777.72平方米，住宅建筑面积55328.94平方米；高层住宅43940.29平方米，叠拼10381.86平方米。
（2）项目地点：“蓉海悦府”位于温江区永宁街办永文路南段750号
（3）服务期限：1年
2.3 本项目不划分标段。
3.1.1 投标人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或者其他组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。
3.1.2 投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.1.3 投标人的股东为自然人，且完全一致的不同投标人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.1.4 投标人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或者存在交叉任职的不同投标人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.1.5 投标人具备健全的财务会计制度的证明材料。｛注：①可提供2023年度经审计的财务报告复印件（包含审计报告和审计报告中所涉及的财务报表和报表附注），②也可提供2023年度投标人内部的财务报表复印件（至少包括资产负债表、利润表、现金流量表），③也可提供截至投标文件递交截止日一年内银行出具的资信证明（复印件），④投标人注册时间截至投标文件递交截止日不足一年的，也可提供在工商备案的公司章程（复印件）。｝。
3.1.6 投标人应能够开具增值税专用发票，并承诺中标后向招标人开具符合国家要求的增值税专用发票。
3.1.7 投标人应具备有效的物业服务相关资质。
3.1.8 本次招标不接受联合体投标。
3.2 投标人不得存在下列情形之一
3.2.1投标人不得与本项目相关单位存在下列关联情形：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；
（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；
（5）为本招标项目的招标代理机构；
3.2.2投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录：
（1）被行业主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内；
（2）被依法暂停或取消投标资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年内（自【2022年1月1日】起）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者重大工程安全问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；
（6）在最近五年内（自【2020年1月1日】起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7）在最近五年内（自【2020年1月1日】起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单（已执行完毕或不再执行的除外）；
（9）在近三年内（自【2022年1月1日】起）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（10）被集团公司、蓉海公司列入“禁止交易企业名单”的；
（11）被集团公司、蓉海公司列入“供应商黑名单”的。
3.3 法律法规规定的其他要求。
4.1凡有意参加投标者，请于2024年11月11日至2024年11月15日，每日10:00--12:00，14：00—16：30时(节假日除外)。
获取招标文件的方式：邮箱获取：投标人在报名时间内将单位介绍信原件(须注明项目名称、项目编号、联系人及联系电话、电子邮箱)、加盖投标单位公章的经办人身份证复印件。支付宝付款截图（支付账号：18728151276，付款时请备注单位名称）发送至邮箱516012184@qq.com，邮件名称为单位名称+项目名称。
4.2招标文件每套售价300元，售后不退（招标文件售后不退，投标资格不能转让）。
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年 12 月 2 日 10 时 30 分（北京时间），地点为 成都市高新区石羊场路888号8号楼。
投标文件的接收时间是评审日2024年12月2日9:30点-10:30点。
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
本次招标公告同时在成都益民投资集团有限公司官网、中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com/、中国采购与招标网https://www.chinabidding.com.cn/上发布，其他媒介转载无效。
地 址：成都市锦江区柳河路140号
联 系 人：李老师
电 话：028-87314863
招标代理机构:四川易弘工程管理有限公司
地 址:成都市金牛区蜀西路46号盛大国际2栋703
联 系 人:李老师
电 话:18728151276
异议接收邮箱：516012184@qq.com