成都蓉益港供应链管理有限公司作为本项目的比选人，现采用比选的方式择优选聘“成都蓉益港供应链管理有限公司招商咨询服务项目”咨询服务单位，诚邀请符合资格条件的供应商参与本项目的比选。

比选项目名称：成都蓉益港供应链管理有限公司招商咨询服务项目。

比选方式：自主比选。

比选项目内容：

1.服务主体说明：成都菜篮子保供中心暨国际农产品及食品综合服务项目（以下简称园区），位于成都市双流区西南航空港经济开发区，是集冷链仓储、食品加工、物流配送一体化的综合服务中心，由成都蓉益港供应链管理有限公司负责建设与运营。

2.服务地点：成都市高新区石羊场路299号

3.服务内容：

（1）市场调研与趋势分析：

①对园区市场现状进行深入调研，收集政府及地方政策规划，研判行业发展、分析市场趋势、潜在客户需求等，提出园区功能适合行业的分析结论。

②确定园区的目标市场、客户群体、市场定位和发展策略。

③分析园区的竞争对手和行业最佳实践，进行差异化策略建议及市场调研总结分析提报。

④形成园区《行业指导手册》、《市场调研报告》、《公司发展五年战略规划》。

（2）招商策略制定与执行计划：

①制定针对园区的招商策略，包括目标客户群的识别和吸引方法、激励机制等，吸引潜在投资者和租户。

②提供园区的定价策略和投资回报分析。

③提供园区的招商活动涉及的关键执行计划，包括时间表和关键里程碑，形成园区《招商计划书》。

④指导园区招商活动，进行潜在客户沟通和谈判。

（3）运营管理咨询：

①对园区未来日常运营管理提供咨询意见，包括物业管理、厂房维护、冻库维保、环保设备维护和安全监管等方面。

②提供咨询如何提高园区的运营效率和租户满意度。

③建立园区未来有效的服务体系，提升租户满意度。

④形成园区的《公司运营管理方案》或《公司经营思路方案》。

4.服务内容完成时间：2024年5月31日

5.报价要求及采购控制价：

总报价不高于10万元

报价要求：比选申请人报价不得超出比选控制价，否则做废标处理。比选申请人资格要求：

1.具有独立承担民事责任能力的企业法人；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.参加本次比选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；

5.本项目不接受联合体参加比选。

比选文件发售时间、地点：

比选文件自2024年4月1日-2024年4月3日（北京时间，节假日除外）,上午9:30-11:30，下午14：00-16:30，在成都蓉益港供应链管理有限公司（成都市高新区石羊场路299号综合楼二楼）现场报名领取，报名登记后，比选资格不能转让。

领取比选文件时必须携带：（1）法定代表人授权委托书或介绍信（注明比选申请人名称、比选项目名称、联系人、联系电话、邮箱号）；（2）领取人身份证及复印件（验原件收加盖公章的复印件）；（3）企业法人营业执照、组织机构代码证或三证合一证书（交加盖公章复印件）。如果比选申请人未如实填写，在比选文件发布期间，如比选文件有更正或修改而比选人因比选申请人所留联系方式有误而无法通知到比选申请人的，其责任由比选申请人自行承担。

比选申请文件递交截止时间：2024年4月7日下午14:00。

比选时间：同比选申请文件递交截止时间。

比选申请文件必须在比选申请文件递交截止时间前送达比选地点。逾期送达或密封和标注不符合比选文件规定的比选申请文件恕不接受。本次比选不接受邮寄的比选申请文件。

比选申请文件递交地点：成都蓉益港供应链管理有限公司（成都市高新区石羊场路299号综合楼二楼）本项目评审室。

比选地点：成都蓉益港供应链管理有限公司（成都市高新区石羊场路299号综合楼二楼）本项目评审室。

联系方式：

比选人：成都蓉益港供应链管理有限公司

地址：成都市高新区石羊场路299号综合楼二楼

联 系 人：吴桐  联系电话：13086668871